Chci prodat nemovitost
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Právní bezpečí
Tým právníků
Vlastní právní oddělení je klíčovým znakem seriózní realitní kanceláře.
Dlouholetá praxe a odbornost
Naši právníci patří k předním odborníkům na realitní právo v České republice.
Vše na míru
Každou smlouvu připravujeme na míru podle potřeb klientů.
Právní servis zdarma
Naši provizi zaplatí kupující
Právní servis je pro prodávající zdarma. Naše služby hradí kupující nad rámec kupní ceny. Využijte naše právní experty naplno a zajistěte si bezpečný převod nemovitosti.
Začít s prodejemSmlouvy pro vás připravíme na míru
Prodejem nemovitosti vás vždy provází nejen realitní specialista, ale také náš právník. Jakmile máte kupujícího, pomáháme dospět k dohodě na podmínkách převodu nemovitosti. Připravujeme všechny dokumenty od rezervační smlouvy po převod nemovitosti v katastru. Společně nastavíme harmonogram předání nemovitosti, úhradu kupní ceny, smluvní sankce a další detaily.
Rezervační smlouva
Kupující stvrzuje svůj vážný zájem o nemovitost podpisem rezervační smlouvy, kde se dohodne kupní cena i způsob úhrady. Zejména se stanovuje tzv. rezervační doba, tedy termín, do kdy má dojít k podpisu kupní smlouvy (případně smlouvy o smlouvě budoucí kupní).
Kupní smlouva
Kupní smlouva je pilířem pro převod nemovitosti. Zde se stanovuje kupní cena, čas a detaily předání bytu i předání peněz prodávajícímu. Naši právníci vám pomohou vše naplánovat ke spokojenosti obou stran a pohlídají, aby nebyla ohrožena bezpečnost celé transakce.
Návrh na vklad do katastru
Majitele nemovitosti z vás neudělá jenom podpis kupní smlouvy. Je třeba ještě zažádat o zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí. Vyplníme za vás formulář návrhu na vklad a pak komunikujeme s katastrem, aby vše proběhlo rychle.
Úschova kupní ceny
Kupní cena leží v úschově od podpisu kupní smlouvy do převodu v katastru. Úschova může proběhnout u notáře, advokáta nebo v bance. Úschovu u realitní kanceláře umožňuje nový realitní zákon jen na písemnou žádost klienta.
Konzultace zdarma
Získejte odpovědi na všechny otázky
Nabízíme setkání s realitním specialistou na 30 minut zdarma. Pomůže vám vyřešit vaši situaci a zodpoví všechny otázky.
Objednat konzultaciPrávní vady nemovitostí
Vždy před prodejem děláme právní prověrku nemovitosti a pomáháme s odstraňováním právních vad (věcné břemeno, předkupní právo, exekuce). Pomáháme také legalizovat přístavby a černé stavby u rodinných domů, řešíme příjezdové cesty.
Smlouva o pronájmu
Nájemní smlouva ochrání váš majetek a nastaví férové vztahy s nájemníky. Zajistíme pro vás pronájem nemovitosti bez starostí: připravíme neprůstřelnou smlouvu a ještě před podpisem prověříme zájemce, například v registrech dlužníků.
Pronájem bez starostí...
Chci odhad tržní ceny
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
KONTAKTUJTE NÁS
Chcete poptat naše služby? Máte nějaký dotaz nebo chcete kontaktovat technickou podporu? Vyplňte formulář níže a my se Vám ozveme.
AJEX s.r.o.
Škrábkových 896/1, Letňany, 199 00 Praha 9
IČ: 09985565
varhanik@ajexreality.cz
FAKTURACE
Faktury zasílejte na email:
varhanik@ajexreality.cz